November 7, 2026

Keuring en onderhoud van technische installaties in je bedrijf: wat is verplicht?

Elektrische keuring om de 5 jaar, onderhoud van cv-ketels, airco-keuring: dit moet je als bedrijf opvolgen.

Kort antwoord: als werkgever moet je de laagspanningsinstallatie van je bedrijf om de 5 jaar laten controleren door een erkend organisme, en een hoogspanningsinstallatie jaarlijks. Daarnaast moet een gasketel om de 2 jaar onderhouden worden en een ketel op stookolie of vaste brandstof jaarlijks. Airco voor comfortkoeling boven 70 kW krijgt elke 5 jaar een energetische keuring. Een onderhoudscontract helpt om niets te missen.

Bijgewerkt op 7 november 2026 door ICON Services, Berlare.

Hoe vaak moet de elektrische installatie van een bedrijf gekeurd worden?

Volgens de FOD Werkgelegenheid moet een werkgever zijn elektrische installaties periodiek laten controleren door een erkend organisme:

Laagspanningsinstallaties: om de 5 jaar.
Hoogspanningsinstallaties, vanaf 1.000 V: elk jaar.

Na de controle krijg je een verslag. Staan er inbreuken in, dan moet je maatregelen nemen. Zolang de installatie in gebruik blijft, neem je preventiemaatregelen op basis van je risicoanalyse.

Ook bij een belangrijke wijziging of uitbreiding van de installatie en bij verzwaring van de aansluiting is een keuring nodig. Plaats je bijvoorbeeld laadpalen, zonnepanelen of een batterij, laat dan nakijken of dat als belangrijke wijziging telt.

Is een keuring genoeg om in regel te zijn?

Nee. De werkgever moet voor elke elektrische installatie waarvan hij houder is een risicoanalyse maken en die bijhouden op papier of digitaal. Dat geldt ook als je het gebouw huurt. Het erkend organisme controleert de technische conformiteit, maar keurt je risicoanalyse niet goed. Een verslag zonder opmerkingen betekent dus niet automatisch dat alle preventiemaatregelen genomen zijn.

Wat hoort er in het dossier van de installatie?

schema's en plannen van de installatie;
de identificatie van niet-conforme delen en de risicoanalyse daarvan;
berekeningsnota's;
de verslagen van de eerste, voorlaatste en laatste controle;
werkinstructies en instructies voor eerste hulp bij elektrische ongevallen;
een lijst van medewerkers met een BA4- of BA5-attest.

Ontbreken de schema's, dan moeten ze eerst opgemaakt worden. Zonder documentatie kan je geen degelijke risicoanalyse maken.

Welke andere installaties moeten periodiek nagekeken worden?

Centrale verwarming: op gas om de 2 jaar, op stookolie of vaste brandstof jaarlijks. Dat geldt voor particulieren en bedrijven.
Airconditioning: comfortkoeling boven 70 kW per gebouw elke 5 jaar door een erkende airco-energiedeskundige.
Koelinstallaties met F-gassen: lekcontroles vanaf 5 ton CO2-equivalent, minstens jaarlijks.

Waarom kiezen bedrijven voor een onderhoudscontract?

Wettelijke keuringen zijn een minimum. Voor installaties die je bedrijf draaiende houden, zoals laadpalen voor je wagenpark, zonnepanelen, een batterij of HVAC, wil je problemen liever voorkomen dan oplossen. Een onderhoudscontract brengt structuur:

een vaste planning voor periodiek nazicht en updates;
één overzicht van alle installaties, attesten en vervaldata;
snellere interventies bij storingen;
monitoring op afstand, zodat afwijkingen opvallen voor er iets uitvalt.

Hoe hou je het overzicht?

Maak een lijst van al je technische installaties met hun laatste keuring of onderhoud.
Zet de volgende vervaldata in één planning.
Controleer of je installatiedossier volledig is, met schema's en verslagen.
Leg vast wie intern verantwoordelijk is en wie je belt bij een storing.

ICON Services in Berlare biedt onderhoud en facility management voor de installaties die we plaatsen, van laadpalen tot energieoplossingen. Met een onderhoudscontract op maat plannen we periodiek nazicht, preventieve controles en snelle interventies, en houden we je installatie klaar voor de wettelijke controle door een erkend organisme. Meer info op onze pagina onderhoud en facility management.

Wat kost uitstel van onderhoud?

Een installatie die niet onderhouden wordt, valt zelden op een handig moment uit. Een laadpaal die niet werkt, betekent een bedrijfswagen die niet vertrekt. Een omvormer in storing betekent zonnestroom die je mist zonder het te merken. Een airco die uitvalt tijdens een hittegolf legt een kantoor of serverruimte lam. Met monitoring en periodiek nazicht zie je zulke problemen vaak aankomen, en plan je de herstelling op een moment dat het je bedrijf het minst stoort.

Bewaar ook alle keuringsverslagen en attesten op één plek. Bij een controle, een verkoop of een schadegeval wil je die snel kunnen voorleggen. Voor de energetische airco-keuring moet je het verslag minstens 5 jaar bijhouden. Wie meerdere sites heeft, houdt het overzicht best per site bij, met één verantwoordelijke die de vervaldata opvolgt.

Veelgestelde vragen

Wie voert de periodieke elektrische keuring uit?

Een erkend controleorganisme. De lijst van erkende organismen staat op de website van de FOD Economie.

Moet ik als huurder ook een risicoanalyse maken?

Ja. De verplichting ligt bij de houder van de installatie, en dat is niet noodzakelijk de eigenaar. Ook een werkgever die een gebouw huurt, moet de analyse uitvoeren.

Is een keuring nodig na het plaatsen van laadpalen?

Een keuring is nodig bij een belangrijke wijziging of uitbreiding van de installatie en bij verzwaring van de aansluiting. Laat dit na elke uitbreiding nakijken.

Wil je je technische installaties zorgeloos laten opvolgen? Vraag een offerte aan voor een onderhoudscontract. ICON werkt voor bedrijven in Berlare, Dendermonde, Zele, Lokeren, Wetteren, Hamme en Oost-Vlaanderen.